Ausstattung

Dieses VEG-IMMOBILIEN Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

- Kaminofen
- Echtholzparkett
- voll unterkellert
- Tiefgarage (2 Stellplätze)
- gute Vermietbarkeit
- gepflegter und ruhiger Garten 
- Naturnahe, ruhige Wohnumgebung
- massive Bauweisen

- Mieteinnahmen (Whg im DG) belaufen sich derzeit auf ca. 4200,- € p.a.

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WICHTIGER HINWEIS:
Bei entsprechender Bonität und nach Prüfung ist eine Zinsübernahme mit ca. (1,5%) für 12 Jahre möglich.

Sonstige Informationen

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Das Haus befindet sich in einer typischen Siedlungslage in Melle-Bruchmühlen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufen, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig bequem erreichbar. Auch durch seine verkehrsgünstige sehr beliebt.
Für die Freizeitgestaltung steht ein beheiztes Freibad, Tennisplätze, Restaurants, der Sportverein und vieles mehr zur Verfügung. Die Universitätsstädte Bielefeld und Osnabrück erreichen Sie jeweils in ca. 25 Autominuten.
Genießen Sie ein Leben in dörflicher Geborgenheit.

Objekt

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wurde 1936 in massiver Bauweise errichtet. 
Im Jahr 1970 kam der Anbau hinzu. Der freundlich gestaltete Grundriss bietet Ihnen eine ausgezeichnete Möglichkeit für ein Mehrgenerationen-Wohnen.  Oder eine Familie mit Kindern, die großzügig wohnen und leben möchten.  
Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche, von ca. 265 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.469 m² und das Objekt ist voll unterkellert.

Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen, separaten Eingang. 
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein Büro, einen großzügigen und mit Echtholzparkett ausgestatteten Wohnbereich mit Kaminofen und ca. 54 m² Fläche zum Entspannen und Genießen. Dazu eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster. 
Insgesamt bietet Ihnen das Erdgeschoss ca. 201 m² Wohnfläche.

Im Dachgeschoss sind es insgesamt 2 Zimmer mit Balkon, ein Badezimmer und eine Küche. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 64 m². Im Grundriss können Sie sich einen ersten Eindruck über die gelungene Aufteilung des Hauses machen und auch schon die ersten eigenen Pläne für Veränderungen oder Gestaltung schmieden.

WICHTIGER HINWEIS:
Bei entsprechender Bonität und nach Prüfung ist eine Zinsübernahme mit ca. (1,5%) für 12 Jahre möglich. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns.
Unser Ziel ist Ihr Zuhause!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email und Telefon). Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren. Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden.

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Auf Wunsch, können wir Ihnen unverbindliche und interessante Finanzierungsangebote anbieten.

SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie von uns erstellen.

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen